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Rua Professora Tereza Lobo, Q-02, C-01, Consil

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Casa a venda em Cuiaba - MT

Endereço: Rua Professora Tereza Lobo, Q-02, C-01, Consil - Cuiaba / MT

Quartos: 4. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 3. Área Total: 360 m². Área Construida: 302 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 265.000,00.

Anunciante: Fava.

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Comentários do anunciante do imóvel

casa com 4/4 quartos, sendo uma suíte, todos com armários embutidos, 2 banheiros, 3 salas grandes, cozinha com dispensa, área cobeta, área de serviço completa, garage p/ 3 carros, alarme com sensores de movimento.
casa com excelente localização no bairro consil! imóvel de esquina! opção para uso residencial e comercial, pois tem fácil acesso à avenida do cpa e miguel sutil! - terreno de 360 m², próximo a gazeta, todimo lar center, rodoviária, av cpa, av miguel sutil, folha do estado, gazeta, tv centro america, 4 km do shopping pantanal, 2 km centro.

obs: Valor a negociar, casa pronta para financiar, solicitando mando fotos do imóvel por e-mail.

não perca a oportunidade de morar bem, confira......

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  2. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  3. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  4. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  5. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  6. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  7. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  8. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  9. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  10. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
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