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Rua Dom Pedro II nr 95

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Castanhal - PA

Endereço: Rua Dom Pedro II nr 95 - Castanhal / PA

Quartos: 3. Suítes: 2. Banheiros: 4. Garagens: 6. Área Total: 990 m². Área Construida: 190 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 260.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Hidromassagem, Terraço, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia, Piso de madeira , Voltado para o nascente, DCE, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Lazer (Jardim).

Anunciante: Rogerio. Telefones: 091-3711-0333

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Comentários do anunciante do imóvel

OPORTUNIDADE!!! Motivo mudança !!! de 400 mil por 260 mil. Linda Casa Residencial em Castanhal-Pará, situada na rua Dom Pedro II nr 95, bairro Estrela.
Documentação totalmente regularizada, com escritura publica registrada em cartório.
Casa com projeto arquitetônico, de engenharia, elétrico, estrutural e hidráulico.
Terreno com 990 metros quadrados; área construída em 190 metros quadrados;
3 quartos, sendo duas suítes, ambas com closet com armários e uma máster com hidromassagem; Os banheiros das suítes são amplos e ricos em armários;
Duas salas; Ampla cozinha, com azulejos até o teto e rica em armários;
DCE; Lavabo; Área de serviço com azulejos até o teto; Varanda na área de serviço;
Varanda na área das salas; Amplo jardim totalmente gramado; Canil; Portão eletrônico;
Cerca elétrica; Piso em madeira de lei, padronizado, combinado com cerâmica de primeira;
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  2. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  3. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  4. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  5. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  6. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  7. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  8. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  9. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  10. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
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