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Rua Dom Pedro II nr 95

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Castanhal - PA

Endereço: Rua Dom Pedro II nr 95 - Castanhal / PA

Quartos: 3. Suítes: 2. Banheiros: 4. Garagens: 6. Área Total: 990 m². Área Construida: 190 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 260.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Hidromassagem, Terraço, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia, Piso de madeira , Voltado para o nascente, DCE, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Lazer (Jardim).

Anunciante: Rogerio. Telefones: 091-3711-0333

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Comentários do anunciante do imóvel

OPORTUNIDADE!!! Motivo mudança !!! de 400 mil por 260 mil. Linda Casa Residencial em Castanhal-Pará, situada na rua Dom Pedro II nr 95, bairro Estrela.
Documentação totalmente regularizada, com escritura publica registrada em cartório.
Casa com projeto arquitetônico, de engenharia, elétrico, estrutural e hidráulico.
Terreno com 990 metros quadrados; área construída em 190 metros quadrados;
3 quartos, sendo duas suítes, ambas com closet com armários e uma máster com hidromassagem; Os banheiros das suítes são amplos e ricos em armários;
Duas salas; Ampla cozinha, com azulejos até o teto e rica em armários;
DCE; Lavabo; Área de serviço com azulejos até o teto; Varanda na área de serviço;
Varanda na área das salas; Amplo jardim totalmente gramado; Canil; Portão eletrônico;
Cerca elétrica; Piso em madeira de lei, padronizado, combinado com cerâmica de primeira;
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  2. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  3. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  4. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  5. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  6. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  7. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  8. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  9. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  10. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
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