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Rua Dom Pedro II nr 95

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Castanhal - PA

Endereço: Rua Dom Pedro II nr 95 - Castanhal / PA

Quartos: 3. Suítes: 2. Banheiros: 4. Garagens: 6. Área Total: 990 m². Área Construida: 190 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 260.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Hidromassagem, Terraço, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia, Piso de madeira , Voltado para o nascente, DCE, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Lazer (Jardim).

Anunciante: Rogerio. Telefones: 091-3711-0333

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Comentários do anunciante do imóvel

OPORTUNIDADE!!! Motivo mudança !!! de 400 mil por 260 mil. Linda Casa Residencial em Castanhal-Pará, situada na rua Dom Pedro II nr 95, bairro Estrela.
Documentação totalmente regularizada, com escritura publica registrada em cartório.
Casa com projeto arquitetônico, de engenharia, elétrico, estrutural e hidráulico.
Terreno com 990 metros quadrados; área construída em 190 metros quadrados;
3 quartos, sendo duas suítes, ambas com closet com armários e uma máster com hidromassagem; Os banheiros das suítes são amplos e ricos em armários;
Duas salas; Ampla cozinha, com azulejos até o teto e rica em armários;
DCE; Lavabo; Área de serviço com azulejos até o teto; Varanda na área de serviço;
Varanda na área das salas; Amplo jardim totalmente gramado; Canil; Portão eletrônico;
Cerca elétrica; Piso em madeira de lei, padronizado, combinado com cerâmica de primeira;
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  2. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  3. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  4. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  5. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  6. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  7. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  8. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  9. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  10. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
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