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Rua Dom Pedro II nr 95

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Castanhal - PA

Endereço: Rua Dom Pedro II nr 95 - Castanhal / PA

Quartos: 3. Suítes: 2. Banheiros: 4. Garagens: 6. Área Total: 990 m². Área Construida: 190 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 260.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Hidromassagem, Terraço, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia, Piso de madeira , Voltado para o nascente, DCE, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Lazer (Jardim).

Anunciante: Rogerio. Telefones: 091-3711-0333

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Comentários do anunciante do imóvel

OPORTUNIDADE!!! Motivo mudança !!! de 400 mil por 260 mil. Linda Casa Residencial em Castanhal-Pará, situada na rua Dom Pedro II nr 95, bairro Estrela.
Documentação totalmente regularizada, com escritura publica registrada em cartório.
Casa com projeto arquitetônico, de engenharia, elétrico, estrutural e hidráulico.
Terreno com 990 metros quadrados; área construída em 190 metros quadrados;
3 quartos, sendo duas suítes, ambas com closet com armários e uma máster com hidromassagem; Os banheiros das suítes são amplos e ricos em armários;
Duas salas; Ampla cozinha, com azulejos até o teto e rica em armários;
DCE; Lavabo; Área de serviço com azulejos até o teto; Varanda na área de serviço;
Varanda na área das salas; Amplo jardim totalmente gramado; Canil; Portão eletrônico;
Cerca elétrica; Piso em madeira de lei, padronizado, combinado com cerâmica de primeira;
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  2. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  3. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  4. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  5. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  6. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  7. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  8. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  9. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  10. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
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