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Al das Sibipirunas, 546 Condominio Portal da Concordia

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Cabreuva - SP

Endereço: Al das Sibipirunas, 546 Condominio Portal da Concordia - Cabreuva / SP

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 2. Área Total: 1086 m². Área Construida: 336 m². Taxa de condomínio: R$ 480,00. Valor de venda: R$ 550.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Hidromassagem, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lareira, Lavanderia, Piso frio, Voltado para o nascente, Escritório, Despensa, Churrasqueira, Carpete, Armários embutidos, Armário de cozinha e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas e Estacionamento para visita). Lazer (Quadra poliesportiva, Quadra de tênis, Playground , Pista de cooper, Piscina infantil, Piscina e Jardim).

Anunciante: Teresa Pascon. Telefones: (11)4529-7147

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Fotos do imovel anunciado em Al das Sibipirunas, 546 Condominio Portal da Concordia



Comentários do anunciante do imóvel

Casa em Condominio fechado de alto padrão, sendo terrea na frente e assobradada nos fundos.

Contendo 3 dormitorios, sendo 1 suite, com armarios em imbuia. O segundo e o terceiro quarto tem banheiro conjugado estilo americano, isto é o banheiro tem portas para os dois quartos.

O segundo quarto com armario em imbuia. Os dois banheiros com banheira com higromassagem.
Sala de TV, Jardim de inverno com vidros entre as salas. Sala de visita, sala de jantar e sala de lareira num mesmo ambiente. Varanda,

Lavabo, copa e cozinha com armarios planejados, despensa e lavanderia.A

Em baixo, sala de leitura, sala de visita/jantar. Churrasqueira com forno para pizza, cozinha de suporte, banheiro e escritorio. Varanda.
Aquecimento central com 200litros de capacidade a gas/elétrico.

Nos fundos, quintal com pomar!

Na frente, garagem coberta para dois carros.+Area de estacionamento para varios carros na fente sem cobertura.

Area do terreno, 1086m².
Area construida, 336m²
Valor do condomínio, 480,00
Valor do IPTU, 800,00
Casa sem divida, com documentação toda em ordem.
Preço de venda: 550.000,00 aceito permuta com apartamento ou casa térrea em Barueri.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  2. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  3. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  4. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  5. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  6. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  7. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  8. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  9. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  10. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
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