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Al das Sibipirunas, 546 Condominio Portal da Concordia

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Cabreuva - SP

Endereço: Al das Sibipirunas, 546 Condominio Portal da Concordia - Cabreuva / SP

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 2. Área Total: 1086 m². Área Construida: 336 m². Taxa de condomínio: R$ 480,00. Valor de venda: R$ 550.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Hidromassagem, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lareira, Lavanderia, Piso frio, Voltado para o nascente, Escritório, Despensa, Churrasqueira, Carpete, Armários embutidos, Armário de cozinha e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas e Estacionamento para visita). Lazer (Quadra poliesportiva, Quadra de tênis, Playground , Pista de cooper, Piscina infantil, Piscina e Jardim).

Anunciante: Teresa Pascon. Telefones: (11)4529-7147

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Fotos do imovel anunciado em Al das Sibipirunas, 546 Condominio Portal da Concordia



Comentários do anunciante do imóvel

Casa em Condominio fechado de alto padrão, sendo terrea na frente e assobradada nos fundos.

Contendo 3 dormitorios, sendo 1 suite, com armarios em imbuia. O segundo e o terceiro quarto tem banheiro conjugado estilo americano, isto é o banheiro tem portas para os dois quartos.

O segundo quarto com armario em imbuia. Os dois banheiros com banheira com higromassagem.
Sala de TV, Jardim de inverno com vidros entre as salas. Sala de visita, sala de jantar e sala de lareira num mesmo ambiente. Varanda,

Lavabo, copa e cozinha com armarios planejados, despensa e lavanderia.A

Em baixo, sala de leitura, sala de visita/jantar. Churrasqueira com forno para pizza, cozinha de suporte, banheiro e escritorio. Varanda.
Aquecimento central com 200litros de capacidade a gas/elétrico.

Nos fundos, quintal com pomar!

Na frente, garagem coberta para dois carros.+Area de estacionamento para varios carros na fente sem cobertura.

Area do terreno, 1086m².
Area construida, 336m²
Valor do condomínio, 480,00
Valor do IPTU, 800,00
Casa sem divida, com documentação toda em ordem.
Preço de venda: 550.000,00 aceito permuta com apartamento ou casa térrea em Barueri.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  2. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  3. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  4. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  5. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  6. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  7. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  8. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  9. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  10. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
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