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Al das Sibipirunas, 546 Condominio Portal da Concordia

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Cabreuva - SP

Endereço: Al das Sibipirunas, 546 Condominio Portal da Concordia - Cabreuva / SP

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 2. Área Total: 1086 m². Área Construida: 336 m². Taxa de condomínio: R$ 480,00. Valor de venda: R$ 550.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Hidromassagem, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lareira, Lavanderia, Piso frio, Voltado para o nascente, Escritório, Despensa, Churrasqueira, Carpete, Armários embutidos, Armário de cozinha e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas e Estacionamento para visita). Lazer (Quadra poliesportiva, Quadra de tênis, Playground , Pista de cooper, Piscina infantil, Piscina e Jardim).

Anunciante: Teresa Pascon. Telefones: (11)4529-7147

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Fotos do imovel anunciado em Al das Sibipirunas, 546 Condominio Portal da Concordia



Comentários do anunciante do imóvel

Casa em Condominio fechado de alto padrão, sendo terrea na frente e assobradada nos fundos.

Contendo 3 dormitorios, sendo 1 suite, com armarios em imbuia. O segundo e o terceiro quarto tem banheiro conjugado estilo americano, isto é o banheiro tem portas para os dois quartos.

O segundo quarto com armario em imbuia. Os dois banheiros com banheira com higromassagem.
Sala de TV, Jardim de inverno com vidros entre as salas. Sala de visita, sala de jantar e sala de lareira num mesmo ambiente. Varanda,

Lavabo, copa e cozinha com armarios planejados, despensa e lavanderia.A

Em baixo, sala de leitura, sala de visita/jantar. Churrasqueira com forno para pizza, cozinha de suporte, banheiro e escritorio. Varanda.
Aquecimento central com 200litros de capacidade a gas/elétrico.

Nos fundos, quintal com pomar!

Na frente, garagem coberta para dois carros.+Area de estacionamento para varios carros na fente sem cobertura.

Area do terreno, 1086m².
Area construida, 336m²
Valor do condomínio, 480,00
Valor do IPTU, 800,00
Casa sem divida, com documentação toda em ordem.
Preço de venda: 550.000,00 aceito permuta com apartamento ou casa térrea em Barueri.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  2. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  3. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  4. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  5. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  6. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  7. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  8. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  9. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  10. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
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