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Shamballa

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Lote ou Terreno a venda em Brasilia - DF

Endereço: Shamballa - Brasilia / DF

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:

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Comentários do anunciante do imóvel

Shamballa and the village of Sao Miguel do Gostoso itself is a hidden gem just to the north of state capital Natal.Shamballa is a Sanskrit term meaning place of peace, tranquility, happiness, and is believed to be a society where all the inhabitants are enlightened. This is exactly what is being created in São Miguel do Gostoso. A well designed,secure and managed condominium. Large, fully service plots with freehold clean title within a secure gated community.Sao Miguel do Gostoso is a straight drive north from Natal to the end of the newly resurfaced BR101, a left turn and in well under 1h 30m you have arrived! This colourful, relaxed and remarkably unassuming village of some 8,000 friendly locals is now the fourth biggest destination for kite surfing globally, attracting enthusiasts from all over the world. It attracts tourists all year round, both kite surfers and sunbathers alike, who soak up the rays on the 30km long expanse of white sand.Kauli Seadi, three time World Wind Surfing Champion, has opened a windsurfing school and cafe on the beach in São Miguel do Gostoso.The resort itself has been carefully thought out to mirror the feel of the town and the general ‘laid-back vibe’ – offering a yoga studio, swimming pool complete with swim-up bar, BBQ and social areas, children’s play area and sports courts.A small selection of luxury turn-key town houses is also available, with features, such at Jacuzzis and BBQ areas on the roof terrace from which to enjoy the sunsets. Prices are great value from R$245,000 (£94,000 approx.)The established resort developer is offering full property and rental management and rental pool. Based on current demand net rental yields of 8% per annum are achievable.Consider as a 5-10 year investment on a buy and hold strategy. Secure payment plan spread across infrastructure implementation. With just 46 plots and the town becoming increasingly popular with both Brazilians and toursits, the exit strategy is clear. (LTAS-T977656)


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Mapa para Shamballa, Brasilia / DF





Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  2. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  3. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  4. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  5. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  6. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  7. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  8. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  9. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
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