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r. almeida melo

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Apartamento a venda em Belo Horizonte - MG

Endereço: r. almeida melo - Belo Horizonte / MG

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 2. Área Total: 70 m². Área Construida: 70 m². Taxa de condomínio: R$ 130,00. Valor de venda: R$ 230.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Armário de cozinha, Armários embutidos, Copa, Despensa, Voltado para o nascente, Piso frio, Sala de TV e vídeo e Gás Canalizado). Condomínio (Automação predial e Controle de acesso automatizado). Lazer (Salão de festas).

Anunciante: Adriana. Telefones: 87037616 88914502

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Fotos do imovel anunciado em r. almeida melo



Comentários do anunciante do imóvel

predio: todo revestido- cerâmica, port. elet. gas. canal. pilotis, salÃo de festas, 02 vags de garagem

rua c/ trânsito local, próximo a faculdades, colégio, prédio todo revestido em cerâmica, portão. elétrica . gás. canalizado. pilotis, salão de festas, 02 vagas de garagem. vista definitiva.

apartamento: sala e quartos com piso em porcelanato, amplos armários na suíte, cozinha e banheiros, blindex e pia em granito na cozinha e nos banheiros

veja mais fotos e informações em :| apto.lmsites
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  2. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  3. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  4. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  5. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  6. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  7. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  8. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  9. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  10. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
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