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Av. 25 de setembro. Bairro: Marco, Belém/PA

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Sala Comercial a venda em Belem - PA

Endereço: Av. 25 de setembro. Bairro: Marco, Belém/PA - Belem / PA

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 1. Área Total: 236322 m². Área Construida: 42 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 162.060,00.

Informações adicionais: Condomínio (Automação predial , Controle de acesso automatizado, Estacionamento para visita, Internet condominial , Gerador de energia de emergência, Sistema contra incêndio, Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana).

Anunciante: REINALDO. Telefones: 91-3241-4251/4141-9036

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Fotos do imovel anunciado em Av. 25 de setembro. Bairro: Marco, Belém/PA



Comentários do anunciante do imóvel

Vitta Office - Salas comerciais - 01 torre com 19 andares e 266 unidades de salas + 5 lojas. Salas comerciais de 32 a 42m².
Incorporadora: Leal Moreira e Agre
Construtora: Leal Moreira
Vagas de garagem: 01 vaga (sala comercial); 15 vagas (Loja de 254 m²)
Estilo: Contemporâneo

Agende uma consulta sem compromisso com nossos consultores, teremos o maior prazer em atendê-los, objetivando o SONHO DA CASA PRÓPRIA e/ou INVESTIMENTO EM UM AMBIENTE DE ALTO PADRÃO E MUITA QUALIDADE DE VIDA (Tratar com Reinaldo/Celice - 8162-1443/8888-1819). CRECI N.º 5045/5014
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  2. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  3. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  4. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  5. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  6. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  7. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  8. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  9. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  10. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
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