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situado na, Rodovia Mário Covas.

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Apartamento a venda em Belem - PA

Endereço: situado na, Rodovia Mário Covas. - Belem / PA

Quartos: 1. Suítes: 0. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: m². Área Construida: 7771 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 257.354,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Ar condicionado, Copa, Churrasqueira, Despensa, Voltado para o nascente, Piso frio, Sacada / Varanda, Sala de jantar , Sala de TV e vídeo e Gás Canalizado). Condomínio (Automação predial , Estacionamento para visita, TV a cabo , Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana). Lazer (Churrasqueira, Espaço Fitness, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Playground , Quadra poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de festas, Salão de jogos e Piscina privativa).

Anunciante: REINALDO. Telefones: 91-3241-4251/4141-9036

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Fotos do imovel anunciado em situado na, Rodovia Mário Covas.



Comentários do anunciante do imóvel

A Gafisa lançará o primeiro condomínio aquático de Belém, com toboáguas, piscina de correnteza, clube privativo, lago natural e centro comercial. Além da maior estrutura de lazer do Pará, você vai poder morar com segurança. Mergulhe nesse verdadeiro mundo encantado, venha para o Encanto das Águas.
(Lançamento entrega em Novembro de 2012 – 77,71m² 92,32m² a 128,25m²– 2 e 3 quartos sendo 1 ou 2 suítes , sala de estar e jantar banheiro, cozinha com área de serviço – 1e 2 vagas de garagem – condomínio completo – Valor R$ 257.354,81 , R$ 317.386,97 e R$258.691,65– Agende uma consulta sem compromisso com nossos consultores, teremos o maior prazer em atendê-los, objetivando o SONHO DA CASA PRÓPRIA e/ou INVESTIMENTO EM UM AMBIENTE DE ALTO PADRÃO E MUITA QUALIDADE DE VIDA (Tratar com Reinaldo/Celice - 8162-1443/8888-1819). CRECI 5045/5014.
PS! Desenho de fotos meramente ilustrativos devido o produto ainda estar sendo construído
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  2. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  3. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  4. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  5. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  6. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  7. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  8. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  9. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  10. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
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