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Condominio São Tome

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Araruama - RJ

Endereço: Condominio São Tome - Araruama / RJ

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 3. Área Total: 360 m². Área Construida: 200 m². Taxa de condomínio: R$ 115,00. Valor de venda: R$ 116.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Churrasqueira, Armário de cozinha, Voltado para o nascente e Piso frio). Condomínio (Estacionamento para visita, Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana). Lazer (Churrasqueira, Jardim, Piscina e Playground ).

Anunciante: DENISE BRASIL. Telefones: 21 97064029

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Fotos do imovel anunciado em Condominio São Tome



Comentários do anunciante do imóvel

Excelente casa no Condomínio São Tomé, em Araruama/Praia Seca, a 300 metros da Lagoa e a 800 metros do Mar, com 02 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha americana, piscina, churrasqueira em área coberta, antena parabólica. Terreno de 360m2, todo gramado. Casa com estrutura para subir. Documentação ok. Não aceita carta. Valor R 116.000,00. Condomínio R 115,00. Obs: Completamente mobiliada - porteira fechada exceto eletro-eletrônico. Tel.: 9706-4029 - 8589-1252.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  2. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  3. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  4. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  5. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  6. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  7. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  8. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  9. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  10. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
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