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JFC TRADE CENTER, Av.Ministro Geraldo Barreto Sobral, s/n, bairro Jardins, Aracaju, SE

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Loja a venda em Aracaju - SE

Endereço: JFC TRADE CENTER, Av.Ministro Geraldo Barreto Sobral, s/n, bairro Jardins, Aracaju, SE - Aracaju / SE

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 1. Área Total: 20 m². Área Construida: 20 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 200.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado e Ar condicionado). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo , Sistema contra incêndio, Gerador de energia de emergência, Internet condominial , Estacionamento para visita, Controle de acesso automatizado, Aquecimento central e Automação predial ).

Anunciante: MARCELO. Telefones: (79) 8821-4625

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Fotos do imovel anunciado em JFC TRADE CENTER, Av.Ministro Geraldo Barreto Sobral, s/n, bairro Jardins, Aracaju, SE



Comentários do anunciante do imóvel

JFC TRADE CENTER
1 loja (20m²) na praça de alimentação do JFC Trade Center. O empreendimento ainda está em construção, com previsão de entrega para final de 2012. O valor (R$ 200.000,00) pode ser à vista ou fracionado, sendo R$ 100.000,00 no ato e assunção de financiamento junto à própria Construtora Cunha, com parcelas mensais de R$ 600,00, aproximadamente.

O mais novo empreendimento comercial do Jardins, no mais alto padrão de luxo com uma torre de salas empresariais,dispondo de 04 elevadores mais um edifício garagem com 207 vagas de estacionamento rotativo e dois elevadores.

Sendo o primeiro Centro Empresarial do bairro Jardins, o JFC Trade Center será composto de 120 salas comerciais com tamanhos diferenciados e 207 vagas de garagem rotativas.
Terá um total de 06 elevadores de última geração, haverá ainda tubulação para antenas e rede lógica para comunicação de dados e voz, como internet e TV a cabo.
Um dos grandes diferenciais desse empreendimento é o Centro de Convenções, uma área de eventos, onde poderá ser realizado qualquer tipo de evento empresarial.

O JFC Trade Center será um espaço dinâmico entre o dia e a noite, pois terá uma praça de alimentação com 37 lojas.
Além do conceito inovador, o JFC seduz pelo moderno e funcional projeto arquitetônico, tendo belas fachadas, frontal e lateral de linhas retas e contemporâneas, que serão totalmente em vidro espelhado.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  2. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  3. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  4. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  5. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  6. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  7. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  8. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  9. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  10. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
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