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Av. Maria Rezende Machado,150. Condominio Melicio Machado
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Casa a venda em Aracaju - SE
Endereço: Av. Maria Rezende Machado,150. Condominio Melicio Machado - Aracaju / SE
Quartos: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6. Garagens: 2. Área Total: 350 m². Área Construida: 312 m². Taxa de condomínio: R$ 250,00. Valor de venda: R$ 580.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Ar condicionado, Closet, Churrasqueira, DCE, Escritório, Piso frio, Lavanderia, Lavabo, Sacada / Varanda e Hidromassagem). Condomínio (Controle de acesso automatizado, Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana). Lazer (Piscina, Piscina infantil, Pista de cooper, Playground , Quadra de squash , Quadra poliesportiva, Salão de festas e Salão de jogos).
Anunciante: proprietario. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.