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BR 491

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Casa a venda em Alfenas - MG

Endereço: BR 491 - Alfenas / MG

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 4. Área Total: 1000 m². Área Construida: 240 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 110.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Armário de cozinha, Armários embutidos, Copa, Churrasqueira, Despensa, Piso frio, Lavanderia, Lavabo, Sala de jantar e Sala de TV e vídeo ). Condomínio (Estacionamento para visita). Lazer (Churrasqueira, Jardim e Piscina).

Anunciante: Papito.

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Fotos do imovel anunciado em BR 491



Comentários do anunciante do imóvel

Casa beira dagua represa de Furnas Localização bairro matão
distancia de alfenas. 18km sendo 9 terra e 9 asfalto
próximo trevo de fama..
casa com 2 banheiros , 3 quartos, sala, copa cozinha,
churrasqueira com balcao granito, 1 banheiro externo,
casa de barco,etc... piso ante derrapante ate a represa.
distancia da represa 30mts, area tranquiila para pesca,
area 1.000 metros 95% gramado com agua de poço
piscina 3x7 20 mil litros
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  2. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  3. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  4. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  5. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  6. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  7. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  8. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  9. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  10. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
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