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Residence Maria Andrade - Águas de Lindóia

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Aguas De Lindoia - SP

Endereço: Residence Maria Andrade - Águas de Lindóia - Aguas De Lindoia / SP

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 2. Área Total: 500 m². Área Construida: 142 m². Taxa de condomínio: R$ 18.000,00. Valor de venda: R$ 330.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Armário de cozinha, Armários embutidos, Churrasqueira, Piso frio, Lavanderia, Sacada / Varanda e Terraço). Condomínio (Estacionamento para visita, Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana). Lazer (Churrasqueira, Piscina, Piscina infantil, Playground , Quadra de tênis e Quadra poliesportiva).

Anunciante: João Amaury. Telefones: 11 2856-6060 / 11 99757057

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Fotos do imovel anunciado em Residence Maria Andrade - Águas de Lindóia



Comentários do anunciante do imóvel

- Casa totalmente mobilhada em condomínio fechado, na linda e turística cidade de Águas de Lindóia ( aguasdelindoia.sp.gov /site).
Construída em um terreno de 500 m (20m /frente x 25m / fundo), Área Construída: Privativa - 79,00 m2, Varanda - 25,30 m2, Piscina - 41,00 m2, Edícula - 38,00 m2, no interior do Condomínio Residence Maria Andrade ( residencemariaandrade ). O condomínio possui: Quadra Poli-Esportiva, Campo de Futebol, Lago p Pesca e Lazer, Praça Totalmente Arborizada, Play Grund, Árvores Frutíferas, entre outros.
O condomínio fica também dentro do Parque Aquático Walter Park ( thermaswaterpark ), onde comprando o imóvel, se torna sócio vip dos Parques Aquáticos. Realmente um sonho para quem quer sossego, tranquilidade e qualidade de vida. A casa possui 02 quartos, um com suíte, sala, banheiro e cozinha tipo americana, varanda de frente para o condomínio, e ao lado de uma área arborizada, play groud, garagem para dois carros, área de serviço. Ao lado foi construído uma edícula, com churrasqueira, banheiro, quarto, uma linda e completa piscina de 8m x 4m, com prainha, bar molhado, duas hidros, sistema de purificação Pool Clean, trocador de calor e cascata. Ainda dentro da área da edícula, um pequeno pomar com várias árvores frutíferas, já em produção.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  2. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  3. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  4. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  5. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  6. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  7. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  8. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  9. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  10. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
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