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Residence Maria Andrade - Águas de Lindóia

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Aguas De Lindoia - SP

Endereço: Residence Maria Andrade - Águas de Lindóia - Aguas De Lindoia / SP

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 2. Área Total: 500 m². Área Construida: 142 m². Taxa de condomínio: R$ 18.000,00. Valor de venda: R$ 330.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Armário de cozinha, Armários embutidos, Churrasqueira, Piso frio, Lavanderia, Sacada / Varanda e Terraço). Condomínio (Estacionamento para visita, Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana). Lazer (Churrasqueira, Piscina, Piscina infantil, Playground , Quadra de tênis e Quadra poliesportiva).

Anunciante: João Amaury. Telefones: 11 2856-6060 / 11 99757057

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Fotos do imovel anunciado em Residence Maria Andrade - Águas de Lindóia



Comentários do anunciante do imóvel

- Casa totalmente mobilhada em condomínio fechado, na linda e turística cidade de Águas de Lindóia ( aguasdelindoia.sp.gov /site).
Construída em um terreno de 500 m (20m /frente x 25m / fundo), Área Construída: Privativa - 79,00 m2, Varanda - 25,30 m2, Piscina - 41,00 m2, Edícula - 38,00 m2, no interior do Condomínio Residence Maria Andrade ( residencemariaandrade ). O condomínio possui: Quadra Poli-Esportiva, Campo de Futebol, Lago p Pesca e Lazer, Praça Totalmente Arborizada, Play Grund, Árvores Frutíferas, entre outros.
O condomínio fica também dentro do Parque Aquático Walter Park ( thermaswaterpark ), onde comprando o imóvel, se torna sócio vip dos Parques Aquáticos. Realmente um sonho para quem quer sossego, tranquilidade e qualidade de vida. A casa possui 02 quartos, um com suíte, sala, banheiro e cozinha tipo americana, varanda de frente para o condomínio, e ao lado de uma área arborizada, play groud, garagem para dois carros, área de serviço. Ao lado foi construído uma edícula, com churrasqueira, banheiro, quarto, uma linda e completa piscina de 8m x 4m, com prainha, bar molhado, duas hidros, sistema de purificação Pool Clean, trocador de calor e cascata. Ainda dentro da área da edícula, um pequeno pomar com várias árvores frutíferas, já em produção.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  2. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  3. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  4. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  5. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  6. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  7. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  8. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  9. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  10. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
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