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Rua Babaçu, Lote 03

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Aguas Claras - DF

Endereço: Rua Babaçu, Lote 03 - Aguas Claras / DF

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 1. Área Total: 118 m². Área Construida: 67 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 310.930,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Piso frio, Churrasqueira e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas, Espaço Gourmet, Estacionamento para visita e Controle de acesso automatizado). Lazer (Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Playground , Piscina infantil, Piscina, Jardim, Forno de pizza/pão, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: Gabi Miranda. Telefones: (61) 9229-0359

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Fotos do imovel anunciado em Rua Babaçu, Lote 03



Comentários do anunciante do imóvel

CONHEÇA O MELHOR 2 E 3 QTOS COM SUÍTE DE ÁGUAS CLARAS!!!

ART LIFE DESIGN

A Região mais completa de Água Claras foi o local escolhido para receber a sofisticação do Art Life Design. Localizado a menos de 100 metros da estação do metrô de Águas Claras e cercado por uma completa infraestrutura de comércios e serviços com bancos, supermercados, faculdades e o Águas Claras Shopping. O Art Life Design foi planejado em todos os detalhes para proporcionar o máximo de conforto e praticidade para seus moradores.

RUA BABAÇU COM A RUA PAU BRASIL.


Área do Terreno Real: 5.866,03 m²
Apartamento de 2 e 3 quartos (67 a 99m²) com varanda gourmet. Diversas metragens e plantas diferenciadas!!!
Empreendimento em alto padrão.

ÁREA DE LAZER COMPLETA ENTREGUE EQUIPADA E DECORADA SEM TAXA DE DECORAÇAO!!!
Programa das áreas comuns:
- Bicicletário
- Vestiários
- Car Wash
- Courier Point
- Hall
- Garage Band
- Salão de Festas adolescente
- Salão de Festas com terraço (18°pav.) (skydeck)
- Salão de Festas infantil
- Jogos Adultos
- Jogos Adolescentes
- Home Cinema
- Espaço Gourmet
- Brinquedoteca
- Playground
- Pista de Skate
- Quadra de Areia
- Praça Luau
- Espaço Leitura
- Churrasqueiras
- Quadra Poliesportiva
- Fitness
- Sauna
- Descanso
- Piscina Adulto
- Raia Adulto
- Piscina Infantil
- Spa

Todos os cômodos do apartamento são em cerâmica.

Gabi Miranda
Consultora Imobiliária
Creci: RT 13994-DF
61) 9229-0359
[e-mail removido]
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  2. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  3. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  4. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  5. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  6. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  7. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  8. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  9. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  10. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
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