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Rua 13 Norte, lote 4 -
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Apartamento a venda em Aguas Claras - DF
Endereço: Rua 13 Norte, lote 4 - - Aguas Claras / DF
Quartos: 3. Suítes: 3. Banheiros: 0. Garagens: 2. Área Total: 183m² m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 620.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Closet, Churrasqueira, DCE, Voltado para o nascente, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar e Hidromassagem). Condomínio (Controle de acesso automatizado, Espaço Gourmet, Sistema contra incêndio, Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana). Lazer (Churrasqueira, Espaço Fitness, Piscina, Piscina infantil, Playground , Quadra poliesportiva, Sala de ginástica e Salão de festas).
Anunciante: Flávia Amaral. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.