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RUA 13 NORTE LOTE 04, Apartamento em Águas Claras DF, Duplex, 3 Suítes

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Apartamento a venda em Aguas Claras - DF

Endereço: RUA 13 NORTE LOTE 04, Apartamento em Águas Claras DF, Duplex, 3 Suítes - Aguas Claras / DF

Quartos: 3. Suítes: 3. Banheiros: 4. Garagens: 2. Área Total: 183 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Hidromassagem, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Voltado para o nascente, Despensa, DCE, Churrasqueira, Copa, Closet e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo , Sistema contra incêndio, Gerador de energia de emergência, Internet condominial , Espaço Gourmet, Estacionamento para visita e Controle de acesso automatizado). Lazer (Piscina privativa, Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Playground , Piscina infantil, Piscina, Forno de pizza/pão, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: tiagocorretordf. Telefones: 84648007

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Fotos do imovel anunciado em RUA 13 NORTE LOTE 04, Apartamento em Águas Claras DF, Duplex, 3 Suítes



Comentários do anunciante do imóvel

Morar no Ilha de Manhattan Duplex Residence é ter mais qualidade de vida. Você vai ter a praticidade de estar pertinho do Plano Piloto, em Águas Claras, apenas 200 metros da estação Arniqueiras do metrô. Por ser com a esquina com a avenida Boulevard, você vai encontrar tranquilidade, longe do movimento de veículos e, consequentemente, do barulho. Em um único bloco de 27 andares com 66 unidades, você vai viver respirando elegância e bom gosto. Apartamentos com áreas de 173m² a 183m², todos com duas vagas de garage. Álem de tudo, você e a sua família vão ter acesso fácil e rápido a todos os serviços e comércios que necessitam. Venha para o Ilha de Manhattan Duplex Residence e tenha tudo que prescisa para elevar sua comodidade e reduzir o estresse.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  2. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  3. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  4. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  5. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  6. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  7. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  8. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  9. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  10. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
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