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RUA 13 NORTE LOTE 04, Apartamento em Águas Claras DF, Duplex, 3 Suítes

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Apartamento a venda em Aguas Claras - DF

Endereço: RUA 13 NORTE LOTE 04, Apartamento em Águas Claras DF, Duplex, 3 Suítes - Aguas Claras / DF

Quartos: 3. Suítes: 3. Banheiros: 4. Garagens: 2. Área Total: 183 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Hidromassagem, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Voltado para o nascente, Despensa, DCE, Churrasqueira, Copa, Closet e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo , Sistema contra incêndio, Gerador de energia de emergência, Internet condominial , Espaço Gourmet, Estacionamento para visita e Controle de acesso automatizado). Lazer (Piscina privativa, Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Playground , Piscina infantil, Piscina, Forno de pizza/pão, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: tiagocorretordf.

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Fotos do imovel anunciado em RUA 13 NORTE LOTE 04, Apartamento em Águas Claras DF, Duplex, 3 Suítes



Comentários do anunciante do imóvel

Morar no Ilha de Manhattan Duplex Residence é ter mais qualidade de vida. Você vai ter a praticidade de estar pertinho do Plano Piloto, em Águas Claras, apenas 200 metros da estação Arniqueiras do metrô. Por ser com a esquina com a avenida Boulevard, você vai encontrar tranquilidade, longe do movimento de veículos e, consequentemente, do barulho. Em um único bloco de 27 andares com 66 unidades, você vai viver respirando elegância e bom gosto. Apartamentos com áreas de 173m² a 183m², todos com duas vagas de garage. Álem de tudo, você e a sua família vão ter acesso fácil e rápido a todos os serviços e comércios que necessitam. Venha para o Ilha de Manhattan Duplex Residence e tenha tudo que prescisa para elevar sua comodidade e reduzir o estresse.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  2. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  3. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  4. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  5. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  6. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  7. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  8. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  9. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  10. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
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