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AVENIDA PARQUE AGUAS CLARAS, QD 103 LT 695/755, BL B AP 902, RESIDENCIAL SIENA
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Apartamento a venda em Aguas Claras - DF
Endereço: AVENIDA PARQUE AGUAS CLARAS, QD 103 LT 695/755, BL B AP 902, RESIDENCIAL SIENA - Aguas Claras / DF
Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: 100 m². Área Construida: 73 m². Taxa de condomínio: R$ 300,00. Valor de venda: R$ 310.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Voltado para o nascente, Armários embutidos e Armário de cozinha). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo , Sistema contra incêndio, Internet condominial , Controle de acesso automatizado e Automação predial ). Lazer (Sauna, Salão de festas, Quadra poliesportiva, Playground e Churrasqueira).
Anunciante: CRISTIANO SANTIAGO. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.