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Avenida das Arauc
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Apartamento a venda em Aguas Claras - DF
Endereço: Avenida das Arauc - Aguas Claras / DF
Quartos: 4. Suítes: 2. Banheiros: 4. Garagens: 2. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 315,00. Valor de venda: R$ 410.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Copa, Churrasqueira, DCE, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar e Gás Canalizado). Condomínio (Estacionamento para visita, Sistema contra incêndio, TV a cabo , Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana). Lazer (Churrasqueira, Jardim, Playground , Quadra poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de festas, Salão de jogos e Sauna).
Anunciante: LGN- Ass. Imobiliária. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
Apartamento Excelente, pronto para morar.
Bloco G com 15 andares e 4 apartamentos por andar.
Localizado na QD.201, a primeira quadra de
Mapa para Avenida das Arauc, Aguas Claras / DF
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.