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Condominio Fazenda Real Residence - Salvador

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Nao Especificado a troca em Simoes Filho - BA

Endereço: Condominio Fazenda Real Residence - Salvador - Simoes Filho / BA

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de troca: R$ 0,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones: Nao informado

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Comentários do anunciante do imóvel

FAZENDA REAL
Imagine um condomínio diferente de tudo que você já viu. Onde você não precisa de gaiola para ouvir os pássaros cantarem na sua varanda, nem ter que viajar para ver um pôr do sol admirável. Onde vai parecer que você e sua família estão de férias todos os dias, dentro da própria casa. Num terreno com área de 585 a 3.000 m² e como se não bastasse, uma área de lazer e de preservação ambiental com 836.000 m², tudo com portaria e segurança 24h. E não acaba por aí: piscina semi-olímpica, campo de futebol e quadras, playground, churrasqueira, salão de festas e jogos, pista de hipismo, baia de cavalos, estábulo e curral, cavalos e gado coletivo, charretes, horta e pomar, lago, pesque e leve, decks para pesca e templo ecumênico. Parece sonho... Mas acabamos de lhe apresentar o Fazenda Real Salvador.
Dados do Imóvel
Bairro: Fazenda Real Residence
Cidade: BR 324, Km 600 - 2 kilometros de Simões Filho
Estado: BA
Área:649,89 m²
Pontos Fortes
O seu sonho de ter uma casa no campo está perto de se tornar realidade. Depois do sucesso na Paraíba, no Ceará, no Piauí e no Rio Grande do Norte, a INCORPLAN traz para a bahia um novo conceito em moradia e qualidade de vida: O FAZENDA REAL RESIDENCE. Esse lote possui vista para o lago do Condomínio e vista para a Baia de Aratu, ficando um ponto alto da quadra J, lote 02. Observações
Um condomínio fechado onde você compra um lote e se torna dono também de uma verdadeira fazenda!
No Fazenda Real Residence além de segurança você tem: pista de hipismo, baia de cavalos, estábulo e curral, cavalos e gado coletivo, charrete, horta e pomar, fábrica de queijo, lago, decks p/ pesca (pesque e leve), templo ecumênico, piscina semi-olímpica, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quiosques com churrasqueira, salão de festas e jogos
- SEGURANÇA: ronda 24h (empresa especializada), guarita e muro com cerca elétrica em todo o condomínio.
- há projeto para um mall na entrada do condomínio, com lojas de conveniências, supermercado e farmácia.
Valores e Formas de Pagamento
Valor de Venda
R$ 30.000,00 parcelas restantes no valor de R$354,55 As parcelas são em 10 anos (120 meses), diretamente com a construtora, e não tem intermediárias.
Já foram pagas MAIS DE 18 parcelas (entrada).
Hoje um lote na 1ª etapa da Fazenda Real custa R$ 130,00 o m2
Telefone para contato é 71-9175-4963 Rok Pires
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  2. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  3. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  4. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  5. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  6. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  7. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  8. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  9. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  10. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
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