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comendador julio pereira lopes ref 1310

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Casa a compra em Sao Paulo - SP

Endereço: comendador julio pereira lopes ref 1310 - Sao Paulo / SP

Quartos: 6. Suítes: 6. Banheiros: 6. Garagens: 4. Área Total: 604 m². Área Construida: 850 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 2.200.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Hidromassagem, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia, Piso de madeira , Piso laminado, Piso frio, Escritório, Despensa, Churrasqueira, Copa, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Condomínio (Aquecimento central ). Lazer (Sauna).

Anunciante: siv imoveis. Telefones:

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Mapa para comendador julio pereira lopes ref 1310, Sao Paulo / SP





Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  2. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  3. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  4. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  5. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  6. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  7. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  8. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  9. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
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