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SANTA MONICA RESIDENCIAS
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Casa a compra em Rio de Janeiro - RJ
Endereço: SANTA MONICA RESIDENCIAS - Rio de Janeiro / RJ
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 2.100.000,00.
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EXCELENTE RESIDÊNCIA DUPLEX EM CONDOMINIO FECHADO NA BARRA DA TIJUCA, SITUADO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, RUA CENTRAL, COM 717M² DE TERRENO, CASA EM CENTRO DE TERRENO COM 423 DE AREA UTIL, SENDO 1º PAVIMENTO; VARANDÃO EXTERNO VOLTADO PARA AREA DE LAZER, SALÕES EM VARIOS AMBIENTES, SALA DE JANTAR, HOME-THEATER, COPACOZINHA PLANEJADA, AREA DE SERVIÇO COM DESPENSA E 2 DEPENDÊNCIAS DE EMPREGADA COMPLETA, 2º PAVIMENTO; 4 QUARTOS SENDO 2 SUITES COM CLOSETS E ARMARIOS EMBUTIDOS COM VARANDA NA SUITE MASTER, ESCRITÓRIO E QUARTO DE HOSPEDE, BANHEIROS SOCIAL E SUITES FINAMENTE DECORADOS COM HIDROMASSAGEM INDIVIDUAL NA SUITE PRINCIPAL, AREA EXTERNA TODA PAVIMENTADA EM SÃO TOMÉ BRANCA, JARDINS, PISCINA COM INSTALAÇÃO PARA CASCATA, SAUNA ÚMIDA, DUCHA, ( EDÍCULA ), SALA DE GINASTICA, AREA COBERTA COM CHURRASQUEIRA, BANCADA E ARMARIOS PARA TV/SOM E LOUÇA, CISTERNA COM 18.000 LITROS SOB O PISO DA GARAGEM, ACESSO INTERNO AO SOTÃO POR ESCADA RETRATIL. LINDA CASA VALE A PENA VER. CONFIRA
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.