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JOÃO SIMPLICIO

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a compra em Porto Alegre - RS

Endereço: JOÃO SIMPLICIO - Porto Alegre / RS

Quartos: 3. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 250.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de jantar , Lavabo, Lavanderia, Piso frio, Escritório, Churrasqueira, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Condomínio (Sistema contra incêndio, Controle de acesso automatizado e Automação predial ).

Anunciante: IARA. Telefones: (51)33416795/84543678/91359198

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Fotos do imovel anunciado em JOÃO SIMPLICIO



Comentários do anunciante do imóvel

J. IPIRANGA-EXCELENTE APARTAMENTO EM UM BAIRRO MARAVILHOSO, PROXIMO AO IGUATEMI E BOURBOM CAWTRY, COM 3 DORMITÓRIOS, + DEPENDENCIA DE EMPREGADA, LIVING PARA 2 AMBIENTES, BANHEIRO SOCIAL, BANHEIRO AUXILIAR, CHURRASQUEIRA INTERNA, COPA/COZINHA MOBILIADA SÓ FALTA FOGÃO E GELADEIRA, FICA DOIS BUTIJOES DE 13K, 3 ROPEIROS, 1 DORMITÓRIO DE SOLTEIRO FICA MOBILIADO COM TUDO + ESCRITÓRIO, 3 AR CONDICIONADOS, OS LUSTRES, OS BANHEIROS MOBILIADOS, O APARTAMENTO ESTÁ TODO REFORMADO O PARQUE ESTA LIXADO E APLICADO SINTEKO EM TUDO, NÃO TEM GARAGEM, MAIS TEM UMA ALUGADA EM FRENTE AO APTO DENTRO DO CONDOMINIO QUE CUSTA MENSAL 80,00, E O CONDOMINIO CUSTA +-150,00, NÃO TEM ELEVADOR.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  2. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  3. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  4. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  5. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  6. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  7. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  8. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  9. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  10. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
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