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JOÃO SIMPLICIO

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a compra em Porto Alegre - RS

Endereço: JOÃO SIMPLICIO - Porto Alegre / RS

Quartos: 3. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 250.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de jantar , Lavabo, Lavanderia, Piso frio, Escritório, Churrasqueira, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Condomínio (Sistema contra incêndio, Controle de acesso automatizado e Automação predial ).

Anunciante: IARA. Telefones: (51)33416795/84543678/91359198

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Fotos do imovel anunciado em JOÃO SIMPLICIO



Comentários do anunciante do imóvel

J. IPIRANGA-EXCELENTE APARTAMENTO EM UM BAIRRO MARAVILHOSO, PROXIMO AO IGUATEMI E BOURBOM CAWTRY, COM 3 DORMITÓRIOS, + DEPENDENCIA DE EMPREGADA, LIVING PARA 2 AMBIENTES, BANHEIRO SOCIAL, BANHEIRO AUXILIAR, CHURRASQUEIRA INTERNA, COPA/COZINHA MOBILIADA SÓ FALTA FOGÃO E GELADEIRA, FICA DOIS BUTIJOES DE 13K, 3 ROPEIROS, 1 DORMITÓRIO DE SOLTEIRO FICA MOBILIADO COM TUDO + ESCRITÓRIO, 3 AR CONDICIONADOS, OS LUSTRES, OS BANHEIROS MOBILIADOS, O APARTAMENTO ESTÁ TODO REFORMADO O PARQUE ESTA LIXADO E APLICADO SINTEKO EM TUDO, NÃO TEM GARAGEM, MAIS TEM UMA ALUGADA EM FRENTE AO APTO DENTRO DO CONDOMINIO QUE CUSTA MENSAL 80,00, E O CONDOMINIO CUSTA +-150,00, NÃO TEM ELEVADOR.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  2. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  3. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  4. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  5. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  6. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  7. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  8. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  9. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  10. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
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