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JOÃO SIMPLICIO

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a compra em Porto Alegre - RS

Endereço: JOÃO SIMPLICIO - Porto Alegre / RS

Quartos: 3. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 250.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de jantar , Lavabo, Lavanderia, Piso frio, Escritório, Churrasqueira, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Condomínio (Sistema contra incêndio, Controle de acesso automatizado e Automação predial ).

Anunciante: IARA. Telefones: (51)33416795/84543678/91359198

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Fotos do imovel anunciado em JOÃO SIMPLICIO



Comentários do anunciante do imóvel

J. IPIRANGA-EXCELENTE APARTAMENTO EM UM BAIRRO MARAVILHOSO, PROXIMO AO IGUATEMI E BOURBOM CAWTRY, COM 3 DORMITÓRIOS, + DEPENDENCIA DE EMPREGADA, LIVING PARA 2 AMBIENTES, BANHEIRO SOCIAL, BANHEIRO AUXILIAR, CHURRASQUEIRA INTERNA, COPA/COZINHA MOBILIADA SÓ FALTA FOGÃO E GELADEIRA, FICA DOIS BUTIJOES DE 13K, 3 ROPEIROS, 1 DORMITÓRIO DE SOLTEIRO FICA MOBILIADO COM TUDO + ESCRITÓRIO, 3 AR CONDICIONADOS, OS LUSTRES, OS BANHEIROS MOBILIADOS, O APARTAMENTO ESTÁ TODO REFORMADO O PARQUE ESTA LIXADO E APLICADO SINTEKO EM TUDO, NÃO TEM GARAGEM, MAIS TEM UMA ALUGADA EM FRENTE AO APTO DENTRO DO CONDOMINIO QUE CUSTA MENSAL 80,00, E O CONDOMINIO CUSTA +-150,00, NÃO TEM ELEVADOR.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  2. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  3. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  4. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  5. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  6. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  7. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  8. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  9. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  10. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
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