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Alphaville Flamboyant Goiania Goias

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa em Condominio a compra em Goiania - GO

Endereço: Alphaville Flamboyant Goiania Goias - Goiania / GO

Quartos: 3. Suítes: 4. Banheiros: 6. Garagens: 4. Área Total: 400 m². Área Construida: 200 m². Taxa de condomínio: R$ 400,00. Valor de compra: R$ 88.000.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Ar condicionado, Armário de cozinha, Armários embutidos, Closet, Churrasqueira, Despensa, Escritório, Voltado para o nascente, Lavabo, Sala de jantar , Sala de TV e vídeo , Hidromassagem e Gás Canalizado). Condomínio (Aquecimento central , Controle de acesso automatizado, Estacionamento para visita, Espaço Gourmet, Internet condominial , Sistema contra incêndio, TV a cabo , Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana). Lazer (Churrasqueira, Espaço Fitness, Jardim, Piscina, Piscina aquecida, Piscina infantil, Pista de cooper, Playground , Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna e Piscina privativa).

Anunciante: Imoveis de Luxo e Médio Padrão Goias. Telefones: 62-8114-3350

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Fotos do imovel anunciado em Alphaville Flamboyant Goiania Goias



Comentários do anunciante do imóvel

Jardins Valência - Condomínio Fechado.
Casa - Térrea - Montado em armários decorado, energia solar em todas torneiras inclusive cozinha - lavabo.


Composto:

* 03 suítes sendo uma master com hidro ( todas com armários decoração papel de parede, painel sanca, cortinas).

* Sala 02 ambientes com pé direito duplo (painel, home com telão aparelhos, mesa de centro, aparador, sanca, ).

* Escritório com banheiro ( armários embutidos).

* Lavabo

* Cozinha com bancada de Ilha ( fogão, coifa, forno, e armários embutidos).

* Dispensa (armários).

*Área de serviço ( armários varal).

Toda no porcelanato 200,00 metros de construção e 399,30 M² de terreno, próximo da portaria, frente parque infantil.

VENDAS:
(62) 8114-3350 / 9913-6968 / 8435-3350
www.nubiaimoveis.com.br
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  2. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  3. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  4. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  5. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  6. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  7. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  8. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  9. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  10. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
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