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Alto da Gloria , Goiânia Goias

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a compra em Goiania - GO

Endereço: Alto da Gloria , Goiânia Goias - Goiania / GO

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 2. Área Total: m². Área Construida: 94 m². Taxa de condomínio: R$ 400,00. Valor de compra: R$ 400.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado, Área de serviço, Sala de TV e vídeo e Gás Canalizado). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo , Sistema contra incêndio, Internet condominial , Espaço Gourmet e Controle de acesso automatizado). Lazer (Churrasqueira, Espaço Fitness, Jardim, Piscina, Piscina aquecida, Piscina infantil, Playground , Quadra poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de festas e Salão de jogos).

Anunciante: Imoveis de Luxo e Médio Padrão Goias. Telefones: 62-8114-3350

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Fotos do imovel anunciado em Alto da Gloria , Goiânia Goias



Comentários do anunciante do imóvel

O condomínio vertical, que apresenta um estilo neoclássico em sua fachada, pé direito duplo edifício Villa Lobos
Com 94,02m² de área privativa mais 2 vagas de garagens .
Nascente composto:
• 03 quartos sendo uma suíte com armário na suite e um e reversível
• Sala 03 ambientes com sacada (tirou um quarto e ampliou a sala).
• Banheiro de empregada
• Cozinha com armários debaixo da pia
• Área de serviço
• 02 entradas
Lazer:
• Salão de festas,
• Espaço gourmet,
• Varanda de jogos,
• Academia
• Playground,
• Mini quadra
• 02 Piscina adulto e infantil

Sem contar na localização, do lado shopping Flamboyant, faculdades, Carrefour, Wal-Mart, perto de tudo, na área que mais cresce e se valoriza em Goiânia.
Investimento: R$ 400.000,00
OBS: Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Venda
www.nubiaimoveis.com.br
(62) 8114-3350 (Viber, whatsapp)
62- 8435-3350/ 9913-6968 /8 114-3350
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  2. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  3. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  4. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  5. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  6. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  7. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  8. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  9. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  10. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
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