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Rua Fortaleza, Alto da Glória I, Goiânia, Goiás

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Andar a compra em Goiania - GO

Endereço: Rua Fortaleza, Alto da Glória I, Goiânia, Goiás - Goiania / GO

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: m². Área Construida: 77 m². Taxa de condomínio: R$ 350,00. Valor de compra: R$ 265.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo , Sistema contra incêndio, Internet condominial , Espaço Gourmet e Controle de acesso automatizado). Lazer (Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Playground , Jardim, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: Imoveis de Luxo e Médio Padrão Goias. Telefones: 62-8114-3350

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Fotos do imovel anunciado em Rua Fortaleza, Alto da Glória I, Goiânia, Goiás



Comentários do anunciante do imóvel

Localização privilegiada, perto do Shopping Flamboyant, Carrefour, Unip, Paço Municipal, próximos de faculdades, hiper mercados Wal-Mart
Setor Alto da Gloria

Edifício Flamingo Diamond uma rua do Shopping Flamboyant, nascente.

03 quartos sendo 01 suíte com armários (- um ).
Banheiro social com armário e Box,
Sala 02 ambiente com sacada (vista pro shopping),
Cozinha com armários.
Área de serviço com armários
Piso em cerâmica, bancadas em granito, esquadrias em alumínio, área interna de 75m2 + 01 vaga na garagem, desocupado.

O prédio foi entregue pela construtora Moreira Ortence no ano de 2004, contendo 16 andares, sendo 04 apartamentos por andar, 02 elevadores,

LAZER:

Salão de festas,
Sala de ginástica (academia),
Sauna com sala de repouso,
Quiosque com churrasqueira,
Área de recreação.

Investimento R$ 265.000,00
OBS: valores poderá sofrer alterações sem aviso prévio

VENDAS
(62) 8114-3350 / 9913-6968 / 8435-3350
www.nubiaimoveis.com.br
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  2. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  3. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  4. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  5. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  6. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  7. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  8. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  9. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  10. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
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