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Rua Fortaleza, Alto da Glória I, Goiânia, Goiás

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Andar a compra em Goiania - GO

Endereço: Rua Fortaleza, Alto da Glória I, Goiânia, Goiás - Goiania / GO

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: m². Área Construida: 77 m². Taxa de condomínio: R$ 350,00. Valor de compra: R$ 265.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo , Sistema contra incêndio, Internet condominial , Espaço Gourmet e Controle de acesso automatizado). Lazer (Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Playground , Jardim, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: Imoveis de Luxo e Médio Padrão Goias. Telefones: 62-8114-3350

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Fotos do imovel anunciado em Rua Fortaleza, Alto da Glória I, Goiânia, Goiás



Comentários do anunciante do imóvel

Localização privilegiada, perto do Shopping Flamboyant, Carrefour, Unip, Paço Municipal, próximos de faculdades, hiper mercados Wal-Mart
Setor Alto da Gloria

Edifício Flamingo Diamond uma rua do Shopping Flamboyant, nascente.

03 quartos sendo 01 suíte com armários (- um ).
Banheiro social com armário e Box,
Sala 02 ambiente com sacada (vista pro shopping),
Cozinha com armários.
Área de serviço com armários
Piso em cerâmica, bancadas em granito, esquadrias em alumínio, área interna de 75m2 + 01 vaga na garagem, desocupado.

O prédio foi entregue pela construtora Moreira Ortence no ano de 2004, contendo 16 andares, sendo 04 apartamentos por andar, 02 elevadores,

LAZER:

Salão de festas,
Sala de ginástica (academia),
Sauna com sala de repouso,
Quiosque com churrasqueira,
Área de recreação.

Investimento R$ 265.000,00
OBS: valores poderá sofrer alterações sem aviso prévio

VENDAS
(62) 8114-3350 / 9913-6968 / 8435-3350
www.nubiaimoveis.com.br
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  2. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  3. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  4. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  5. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  6. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  7. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  8. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  9. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  10. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
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