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Venda de Apartamento - Residencial Vida Bella Praças Residenciais
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Casa a compra em Colombo - PR
Endereço: Venda de Apartamento - Residencial Vida Bella Praças Residenciais - Colombo / PR
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 24.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E ESTRUTURA, PRÉDIO COM ELEVADOR, CLUBE DE MORAR, APARTAMENTO 3 ANDAR COM 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES COM SACADA, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA AMERICANA E ÁREA DE SERVIÇO, CONDOMÍNIO FECHADO COM QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRA, PISCINA ADULTO E INFANTIL, QUADRA POLIESPORTIVA, PISTA DE BOCHA, FUTEBOL DE GRAMA, QUADRA DE AREIA, PISTA SKATE, BOSQUE P/ PIQUENIQUE, SALÃO DE FESTAS, FITNESS, SALA TEEN, BRINQUEDOTECA E PLAYBABY.
ENTREGA PREVISTA PARA JUNHO/2012, CONSTRUTORA THÁ E ROSSI, BAIRRO VILA LARA, COLOMBO/PR, AO LADO DA LOJA DE CALÇADO VILA RICA, APROXIMADAMENTE 1500 M DO SAN´S CLUB.
ÓTIMO ACABAMENTO, ESQUADRIAS DE ÓTIMA QUALIDADE, SACADA AMPLA.
ENTRADA DE R$ 24.000,00 E ASSUME R$ 166.000,00 FINANCIADO ATRAVÉS DE AGENTE FINANCEIRO (CAIXA ECONÔMICA), TOTALIZANDO R$ 190.000,00
VENDA DIRETO COM PROPRIETÁRIO, ENTRADA FACILITADA, ACEITA CARRO OU MOTO OU TROCA POR TERRENO EM IRATI-PR.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.