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av. coronel josé dias bicalho 1104

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Loja a compra em Belo Horizonte - MG

Endereço: av. coronel josé dias bicalho 1104 - Belo Horizonte / MG

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 0. Área Total: 90 m². Área Construida: 90 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 60.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Ar condicionado, Armário de cozinha, Armários embutidos, Copa e Piso frio). Condomínio (Controle de acesso automatizado).

Anunciante: Raphaela Simões. Telefones: 31 9786-8788

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Fotos do imovel anunciado em av. coronel josé dias bicalho 1104



Comentários do anunciante do imóvel

assista aqui a um vídeo da fachada e interior da loja:
:| youtube /watch?v=nn8-cpr537y&feature=player_embedded

90 m2
7 anos de funcionamento
localizada em bairro nobre - são luiz (pampulha)
localizada em av. comercial (cel josé dias bicalho)
clientela formada e fidelizada
3 provadores
vitrine de bijouterias
cozinha e um banheiro
estoque e escritório
ponto de internet
alarme
ar condicionado
não há condomínio
r$ 60 mil - aceita contraproposta.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  2. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  3. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  4. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  5. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  6. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  7. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  8. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  9. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  10. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
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