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av. coronel josé dias bicalho 1104

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Loja a compra em Belo Horizonte - MG

Endereço: av. coronel josé dias bicalho 1104 - Belo Horizonte / MG

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 0. Área Total: 90 m². Área Construida: 90 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 60.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Ar condicionado, Armário de cozinha, Armários embutidos, Copa e Piso frio). Condomínio (Controle de acesso automatizado).

Anunciante: Raphaela Simões. Telefones: 31 9786-8788

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Fotos do imovel anunciado em av. coronel josé dias bicalho 1104



Comentários do anunciante do imóvel

assista aqui a um vídeo da fachada e interior da loja:
:| youtube /watch?v=nn8-cpr537y&feature=player_embedded

90 m2
7 anos de funcionamento
localizada em bairro nobre - são luiz (pampulha)
localizada em av. comercial (cel josé dias bicalho)
clientela formada e fidelizada
3 provadores
vitrine de bijouterias
cozinha e um banheiro
estoque e escritório
ponto de internet
alarme
ar condicionado
não há condomínio
r$ 60 mil - aceita contraproposta.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  2. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  3. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  4. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  5. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  6. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  7. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  8. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  9. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  10. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
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