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SMART RESIDENCIAL SERVIÇO - AGUAS CLARAS - DF

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a compra em Aguas Claras - DF

Endereço: SMART RESIDENCIAL SERVIÇO - AGUAS CLARAS - DF - Aguas Claras / DF

Quartos: 1. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 36 m². Área Construida: 10000 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 211.546,00.

Anunciante: MGARZONBRASILBROKERS. Telefones: 8510-3605/9358-0468

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Fotos do imovel anunciado em SMART RESIDENCIAL SERVIÇO - AGUAS CLARAS - DF



Comentários do anunciante do imóvel

CONCEITO


Você é moderno. Descolado. Quer uma vida prática, mas não abre mão de todo conforto. Adora novidades. Quem leva uma vida assim vai querer morar num empreendimento como o Smart Residence Service. 1 e 2 quartos com serviços pay-per-use para facilitar ainda mais a sua vida. Lazer com vários itens e inovações como o Espaço Vending Machine, para otimizar o seu dia a dia. Tudo para pessoas que vivem o hoje, como você. Que vivem Smart.

A arquitetura do Smart Residence Service é uma atração à parte. Beleza, espaço e vanguarda reunidos em traços arrojados. Em cada detalhe,
um empreendimento feito para sua total liberdade e praticidade, na medida do seu bom gosto. Feito para o seu tempo.

1 e 2 quartos com serviços pay-per-use em Águas Claras. A praticidade que você quer para a sua vida.Você paga apenas pelo que usa e ganha mais tempo para o que realmente importa.

Tipologia:
Apartamentos de 1 ou 2 quartos.

Metragem:
1 quarto, 36,03m² - R$ 211.546,00
1 quarto, 41,62m² - R$ 230.693,42
1 quarto, 43,42m² - R$ 243.754,67

ACEITAMOS SUA PROPOSTA

Área do Terreno:
10.000m².

Localização:
Avenida Sibipiruna, Lote 11, Águas Claras – DF.

Perto deste empreendimento tem:

O Smart Residence Service está localizado em Águas Claras, vetor de crescimento e investimentos do Distrito Federal. Uma região que não para de se valorizar e onde os lançamentos imobiliários se multiplicam. O melhor de tudo isso? Você está prestes a ter um imóvel muito bem localizado e valorizado, com a qualidade e a credibilidade de duas marcas de peso: a OAS Empreendimentos e a Faenge. Conheça o Smart Residence Service. Quem é esperto não perde esta grande oportunidade por nada.

Descrição:
Um projeto arquitetônico tão moderno quanto a vida que você leva.
A arquitetura do Smart Residence Service é uma atração à parte. Beleza, espaço e vanguarda reunidos nos traços arrojados de Júlio Crosara. Em cada detalhe, um empreendimento feito para sua total liberdade e praticidade, na medida do seu bom gosto. Feito para o seu tempo.

• 24 andares;
• 3 elevadores por torre;
• 1 vaga de garagem por unidade;
• Condomínio fechado;
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas;*
• Sistema individual de água;
• Previsão de ar-condicionado, tipo split em todas as suítes principais;
• Fachada 100% revestida em cerâmica e pele de vidro, estilo contemporâneo;
• Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática na cor natural;
• Vidros na cor verde;
• Circuito fechado de TV na entrada de pedestres e de carros.

Lindas piscinas e paisagismo exuberante para você mergulhar num estilo de vida único.

• Paisagismo integrado e criado para proporcionar um ambiente único e agradável;

• Piscinas adulto e infantil;
• Deck seco;
• Deck molhado;
• Churrasqueira com forno de pizza integrada à área da piscina.

*confome Memorial Descritivo.

Serviços de Pay-Per-Use:
• Governança;
• Manutenção;
• Alimentos e bebidas (vending machine);
• Lavanderia;
• Personal training;
• Central de locação de apartamentos;
• Gestão patrimonial;
• Transporte;
• Baby sitter;
• Concierge;
• Fitness center;
• Internet Wi-Fi;
• Segurança com CFTV (circuito fechado de TV).

Endereço: Avenida Sibipiruna, Lote 11, Águas Claras – DF.

https://www.youtube.com/watch?v=3rAoziXuitI
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  2. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  3. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  4. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  5. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  6. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  7. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  8. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  9. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  10. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
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