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SMART RESIDENCIAL SERVIÇO - AGUAS CLARAS - DF

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a compra em Aguas Claras - DF

Endereço: SMART RESIDENCIAL SERVIÇO - AGUAS CLARAS - DF - Aguas Claras / DF

Quartos: 1. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 36 m². Área Construida: 10000 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 211.546,00.

Anunciante: MGARZONBRASILBROKERS. Telefones: 8510-3605/9358-0468

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Fotos do imovel anunciado em SMART RESIDENCIAL SERVIÇO - AGUAS CLARAS - DF



Comentários do anunciante do imóvel

CONCEITO


Você é moderno. Descolado. Quer uma vida prática, mas não abre mão de todo conforto. Adora novidades. Quem leva uma vida assim vai querer morar num empreendimento como o Smart Residence Service. 1 e 2 quartos com serviços pay-per-use para facilitar ainda mais a sua vida. Lazer com vários itens e inovações como o Espaço Vending Machine, para otimizar o seu dia a dia. Tudo para pessoas que vivem o hoje, como você. Que vivem Smart.

A arquitetura do Smart Residence Service é uma atração à parte. Beleza, espaço e vanguarda reunidos em traços arrojados. Em cada detalhe,
um empreendimento feito para sua total liberdade e praticidade, na medida do seu bom gosto. Feito para o seu tempo.

1 e 2 quartos com serviços pay-per-use em Águas Claras. A praticidade que você quer para a sua vida.Você paga apenas pelo que usa e ganha mais tempo para o que realmente importa.

Tipologia:
Apartamentos de 1 ou 2 quartos.

Metragem:
1 quarto, 36,03m² - R$ 211.546,00
1 quarto, 41,62m² - R$ 230.693,42
1 quarto, 43,42m² - R$ 243.754,67

ACEITAMOS SUA PROPOSTA

Área do Terreno:
10.000m².

Localização:
Avenida Sibipiruna, Lote 11, Águas Claras – DF.

Perto deste empreendimento tem:

O Smart Residence Service está localizado em Águas Claras, vetor de crescimento e investimentos do Distrito Federal. Uma região que não para de se valorizar e onde os lançamentos imobiliários se multiplicam. O melhor de tudo isso? Você está prestes a ter um imóvel muito bem localizado e valorizado, com a qualidade e a credibilidade de duas marcas de peso: a OAS Empreendimentos e a Faenge. Conheça o Smart Residence Service. Quem é esperto não perde esta grande oportunidade por nada.

Descrição:
Um projeto arquitetônico tão moderno quanto a vida que você leva.
A arquitetura do Smart Residence Service é uma atração à parte. Beleza, espaço e vanguarda reunidos nos traços arrojados de Júlio Crosara. Em cada detalhe, um empreendimento feito para sua total liberdade e praticidade, na medida do seu bom gosto. Feito para o seu tempo.

• 24 andares;
• 3 elevadores por torre;
• 1 vaga de garagem por unidade;
• Condomínio fechado;
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas;*
• Sistema individual de água;
• Previsão de ar-condicionado, tipo split em todas as suítes principais;
• Fachada 100% revestida em cerâmica e pele de vidro, estilo contemporâneo;
• Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática na cor natural;
• Vidros na cor verde;
• Circuito fechado de TV na entrada de pedestres e de carros.

Lindas piscinas e paisagismo exuberante para você mergulhar num estilo de vida único.

• Paisagismo integrado e criado para proporcionar um ambiente único e agradável;

• Piscinas adulto e infantil;
• Deck seco;
• Deck molhado;
• Churrasqueira com forno de pizza integrada à área da piscina.

*confome Memorial Descritivo.

Serviços de Pay-Per-Use:
• Governança;
• Manutenção;
• Alimentos e bebidas (vending machine);
• Lavanderia;
• Personal training;
• Central de locação de apartamentos;
• Gestão patrimonial;
• Transporte;
• Baby sitter;
• Concierge;
• Fitness center;
• Internet Wi-Fi;
• Segurança com CFTV (circuito fechado de TV).

Endereço: Avenida Sibipiruna, Lote 11, Águas Claras – DF.

https://www.youtube.com/watch?v=3rAoziXuitI
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  2. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  3. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  4. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  5. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  6. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  7. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  8. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  9. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  10. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
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