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QI 14 Bl. "A" Aptº 1003 Ed. Long Beach - Taguatinga Norte

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a aluguel em Taguatinga - DF

Endereço: QI 14 Bl. "A" Aptº 1003 Ed. Long Beach - Taguatinga Norte - Taguatinga / DF

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: 63 m². Área Construida: 92 m². Taxa de condomínio: R$ 176,00. Valor de aluguel: R$ 1.090,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Piso frio, Churrasqueira, Armário de cozinha e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, Sistema contra incêndio, Controle de acesso automatizado e Automação predial ). Lazer (Salão de jogos, Salão de festas, Quadra poliesportiva, Piscina infantil, Piscina, Jardim e Churrasqueira).

Anunciante: arsimoveis. Telefones: 061-3233.2478 - 8172.9108

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Fotos do imovel anunciado em QI 14 Bl. "A" Aptº 1003 Ed. Long Beach - Taguatinga Norte



Comentários do anunciante do imóvel

Excelente apartamento com 62m2 de área privativa, composto de 02 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha com armário, primeira locação, 01 vaga na garagem.

Área de lazer composta de piscina, salão de jogos, salão de festas, condomínio restrito aos moradores.

Valor da locação: R$ 1.090,00.
Valor do condomínio: R$ 176,00.

Contato: Alex Ribeiro
(61) 8172-9108/ (61)8537-4361
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  2. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  3. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  4. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  5. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  6. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  7. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  8. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  9. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  10. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
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