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Vendo Terreno em Portal de Manguinhos
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Lote ou Terreno a aluguel em Serra - ES
Endereço: Vendo Terreno em Portal de Manguinhos - Serra / ES
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 320.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Vendo (particular) terreno médio quitado e escriturado de 462.43m² em Portal de Manguinhos, Morada de Laranjeiras, próximo ao novo Hospital Dório Silva e o Parque Yahoo. Excelente infra estrutura e área nobre urbanizada no bairro residencial que mais está valorizando a Serra/ES. Localizado à menos de 5 minutos do Centro Comercial de Laranjeiras.Condomínio aberto de via pública, rua tranqüila, documentação em ordem. Valor anual do IPTU : R$ 1.120,00. Características da planta: terreno plano com 24 metros de frente, sol da manhã é a posição em relação a orientação solar; acesso asfaltado, água encanada, sistema de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo diária.
Mapa para Vendo Terreno em Portal de Manguinhos, Serra / ES
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.