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Apartamento Locação 2dts Aparecida Santos Ref 122

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Apartamento a aluguel em Santos - SP

Endereço: Apartamento Locação 2dts Aparecida Santos Ref 122 - Santos / SP

Quartos: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 75 m². Área Construida: 59 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 1.600,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Lavanderia, Piso de madeira , Piso frio, Voltado para o nascente, Armários embutidos, Armário de cozinha e Área de serviço).

Anunciante: Salibi Imóveis. Telefones: (13) 3323-4977

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Fotos do imovel anunciado em Apartamento Locação 2dts Aparecida Santos Ref 122



Comentários do anunciante do imóvel

Totalmente reformado, a uma quadra do Shopping Praiamar, 2º andar, sem elevador, 59m² A.Ú., 75m² A.T.., piso em parquet madeira, 2 dormitórios com armários, sala para 2 amb., 1 banheiro social com gabinete e box, cozinha com gabinete e armários, piso em porcelanato com azulejos até o teto e área de serviços. 1 vaga demarcada.
Condomínio=R$ 331,00, IPTU=R$ 86,00 (incluídos no pacote)
Locação = R$ 1.600,00 o pacote ( condomínio e Iptu incluídos ) Contrato de 30 meses.
Garantias: Fiador ou Fiança Porto ou PortoCap-Aluguel
Os preços e condições sujeitos a alterações sem prévio aviso.

www.salibiimoveis.com.br
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  2. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  3. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  4. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  5. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  6. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  7. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  8. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  9. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  10. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
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