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MELHOR QUEIROZ GALVÃO - ALUGADO

Veja os detalhes do anncio abaixo e, em caso de dvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a aluguel em Recife - PE

Endereo: MELHOR QUEIROZ GALVÃO - ALUGADO - Recife / PE

Quartos: 0. Sutes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. rea Total: m. rea Construida: m. Taxa de condomnio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 2.700,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones: Nao informado

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Comentrios do anunciante do imvel

EDIFÍCIO MARIA FLÁVIA - casa Forte
Apartamento: 15º andar, 137m², 4 quartos sendo 2 suítes, dependência completa, varanda, sala para 2 ambientes, área de serviço, cozinha com armários, guarda roupas, 2 vagas de garagem.
Prédio: 31 apartamentos tipos, 2 apartamentos por andar, 3 elevadores, guarita, central de gás, antena coletiva, interfone, playground, poço artesiano, portão eletrônico, salão de festas, salão de jogos, sistema de segurança, rua calçada, quadra.
Construtora: Queiroz Galvão
Construção: 2006
Aluguel: R$ 2.700,00
Condomínio: R$ 550,00
IPTU : R$ 200,00
Total: R$ 3.450,00
Contato: Sérgio Modesto (81) 3034 0070 / 9900 2185 / 9242 7497
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assin-lo. Depois de assinado voc concorda com tudo que est descrito nele, ento melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradvel.
  2. Antes de adiquirir o seu imvel consulte o Cartrio de Registro de Imveis e retire tambm as certides negativas de cartrios, de execues, da justia do trabalho e da junta comercial em nome do proprietrio. Tambm retire o nada consta referente ao IPTU do imvel.
  3. Se estiver comprando ou alugando um imvel usado observe com ateno a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltraes e, caso tenha dvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiana para realizar a anlise.
  4. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que voc ir se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do oramento familiar seja comprometido com prestaes. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuzo s demais obrigaes j contratadas.
  5. Antes de efetivar um negcio contando com o crdito imobilirio considere todas as exigncias das instituies financeiras. Note que haver uma anlise tanto da capacidade de pagamento do emprstimo pelo comprador como uma anlise de valor do imvel que est sendo financiado.
  6. Quanto mais opes de lazer e de convivio comunitrio existirem no condminio maior ser tambm o custo para sua manuteno. Um condomnio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manunteno superior a um condomnio que no possui.
  7. O contrato de compra e venda de imvel ou o cotrato de aluguel de imvel devem conter todas as informaes que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. importante que informaes como acabamento e materiais utilizados tambm sejam informados.
  8. Aps a compra de seu imvel ser necessria a transferncia de propriedade do imvel. Nesse momento dever ser pago o Imposto sobre Transmisso de Bens Imveis (ITBI). Planeje-se para no ser surpreendido por essa taxa.
  9. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  10. Em condomnios, d preferncia para empreendimentos que possuam vrios blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manuteno do condomnio sero menores j que haver o rateio dos custos com todos as unidades.
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