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Av. Mauá, 2049 / 5º Andar e Av. Julio de Castilhos, 596 / 5º Andar

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Sala Comercial a aluguel em Porto Alegre - RS

Endereço: Av. Mauá, 2049 / 5º Andar e Av. Julio de Castilhos, 596 / 5º Andar - Porto Alegre / RS

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 2. Área Total: 447 m². Área Construida: 357 m². Taxa de condomínio: R$ 1.133,00. Valor de aluguel: R$ 3.780,00.

Informações adicionais: Imóvel (Piso de madeira ). Condomínio (Estacionamento para visita e Vigilância 24 horas).

Anunciante: Ricardo Rizzo Campos. Telefones: 51 3333-1822 / 51 8409-0278

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Fotos do imovel anunciado em Av. Mauá, 2049 / 5º Andar e Av. Julio de Castilhos, 596 / 5º Andar



Comentários do anunciante do imóvel

Conjunto de amplas salas localizadas no 5º andar de Prédio Comercial em pleno centro.
Área privativa de até 352 m² com vista para o Guaíba. Estacionamento com 2 vagas inclusas no aluguel mais possibilidade de locação de para clientes. 4 elevadores e duas portarias. Frete dupla: Av. Mauá e Av. Julio de Castilhos, próximo a Rodoviária e localizado nas principais entradas e saídas de cidade.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  2. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  3. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  4. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  5. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  6. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  7. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  8. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  9. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  10. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
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