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Av. Mauá, 2049 / 5º Andar e Av. Julio de Castilhos, 596 / 5º Andar

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Sala Comercial a aluguel em Porto Alegre - RS

Endereço: Av. Mauá, 2049 / 5º Andar e Av. Julio de Castilhos, 596 / 5º Andar - Porto Alegre / RS

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 2. Área Total: 447 m². Área Construida: 357 m². Taxa de condomínio: R$ 1.133,00. Valor de aluguel: R$ 3.780,00.

Informações adicionais: Imóvel (Piso de madeira ). Condomínio (Estacionamento para visita e Vigilância 24 horas).

Anunciante: Ricardo Rizzo Campos. Telefones: 51 3333-1822 / 51 8409-0278

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Fotos do imovel anunciado em Av. Mauá, 2049 / 5º Andar e Av. Julio de Castilhos, 596 / 5º Andar



Comentários do anunciante do imóvel

Conjunto de amplas salas localizadas no 5º andar de Prédio Comercial em pleno centro.
Área privativa de até 352 m² com vista para o Guaíba. Estacionamento com 2 vagas inclusas no aluguel mais possibilidade de locação de para clientes. 4 elevadores e duas portarias. Frete dupla: Av. Mauá e Av. Julio de Castilhos, próximo a Rodoviária e localizado nas principais entradas e saídas de cidade.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  2. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  3. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  4. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  5. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  6. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  7. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  8. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  9. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
  10. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
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