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Av. Mauá, 2049 / 5º Andar e Av. Julio de Castilhos, 596 / 5º Andar

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Sala Comercial a aluguel em Porto Alegre - RS

Endereço: Av. Mauá, 2049 / 5º Andar e Av. Julio de Castilhos, 596 / 5º Andar - Porto Alegre / RS

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 2. Área Total: 447 m². Área Construida: 357 m². Taxa de condomínio: R$ 1.133,00. Valor de aluguel: R$ 3.780,00.

Informações adicionais: Imóvel (Piso de madeira ). Condomínio (Estacionamento para visita e Vigilância 24 horas).

Anunciante: Ricardo Rizzo Campos. Telefones: 51 3333-1822 / 51 8409-0278

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Fotos do imovel anunciado em Av. Mauá, 2049 / 5º Andar e Av. Julio de Castilhos, 596 / 5º Andar



Comentários do anunciante do imóvel

Conjunto de amplas salas localizadas no 5º andar de Prédio Comercial em pleno centro.
Área privativa de até 352 m² com vista para o Guaíba. Estacionamento com 2 vagas inclusas no aluguel mais possibilidade de locação de para clientes. 4 elevadores e duas portarias. Frete dupla: Av. Mauá e Av. Julio de Castilhos, próximo a Rodoviária e localizado nas principais entradas e saídas de cidade.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  2. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  3. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  4. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  5. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  6. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
  7. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  8. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  9. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  10. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
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