Vendas na Web - Anuncios imoveis

Pesquisar imóveis:


Atenção: as informações aqui prestadas são de responsabilidade única e exclusiva do anunciante e podem ser alteradas a qualquer momento sem prévio aviso.

Av. Mauá, 2049 / 5º Andar e Av. Julio de Castilhos, 596 / 5º Andar

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Sala Comercial a aluguel em Porto Alegre - RS

Endereço: Av. Mauá, 2049 / 5º Andar e Av. Julio de Castilhos, 596 / 5º Andar - Porto Alegre / RS

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 2. Área Total: 447 m². Área Construida: 357 m². Taxa de condomínio: R$ 1.133,00. Valor de aluguel: R$ 3.780,00.

Informações adicionais: Imóvel (Piso de madeira ). Condomínio (Estacionamento para visita e Vigilância 24 horas).

Anunciante: Ricardo Rizzo Campos. Telefones: 51 3333-1822 / 51 8409-0278

Ir para o topo


Fotos do imovel anunciado em Av. Mauá, 2049 / 5º Andar e Av. Julio de Castilhos, 596 / 5º Andar



Comentários do anunciante do imóvel

Conjunto de amplas salas localizadas no 5º andar de Prédio Comercial em pleno centro.
Área privativa de até 352 m² com vista para o Guaíba. Estacionamento com 2 vagas inclusas no aluguel mais possibilidade de locação de para clientes. 4 elevadores e duas portarias. Frete dupla: Av. Mauá e Av. Julio de Castilhos, próximo a Rodoviária e localizado nas principais entradas e saídas de cidade.
Ir para o topo


Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  2. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  3. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  4. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  5. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  6. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  7. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  8. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  9. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  10. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
Ir para o topo