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Vendo terreno no condomínio fechado Ninho Verde II ? Pardinho
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Lote ou Terreno a aluguel em Pardinho - SP
Endereço: Vendo terreno no condomínio fechado Ninho Verde II ? Pardinho - Pardinho / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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O lote está localizado no empreendimento Ninho Verde – II, que possui 8 milhões de metros quadrados; é ideal para quem busca desfrutar dos prazeres da vida no campo, com ar puro, tranquilidade e muito verde. O condomínio possui dois clubes completos e oferece as seguintes opções de lazer para crianças e adultos:
Quadra poliesportiva, 2 quadras de tênis, Campo de futebol, 2 quadras de vôlei de grama, Sala de estar, Sala de jogos, Vôlei de grama, Tanque de areia, Piscina para adultos, Piscina para crianças, Playground, Lanchonete, Restaurante
O Ninho Verde II possui 10.846 lotes residenciais, 3 portarias funcionando 24 horas por dia, 1 Lago para pesca e 1.273.847 m² de área verde, com 261.939 árvores.
O lote fica de esquina, em lugar privilegiado, próximo ao lago.
O condomínio custa R$ 128,00 mensais.
Valor médio anual do IPTU: R$ 256,00.
Valor do terreno: R$ 7.000,00
Contato: 11 8645 7011, Marcello Benedini
Mapa para Vendo terreno no condomínio fechado Ninho Verde II ? Pardinho, Pardinho / SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.