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Preço de imóveis no Brasil está fora da realidade, diz prêmio Nobel de Economia

Os preços de imóveis no Brasil foram alvo de análise pelo vencedor do Prêmio Nobel de Economia em 2013. Robert Shiller observou que os preços estão crescendo de forma acelerada nos últimos anos. No Brasil quem quer comprar ou alugar um imóvel deve concordar com Shiller que os preços de imóveis no Brasil estão realmente fora da realidade de um tempo para cá.

Até mesmo ao se comprar o preço de um imóvel em Brasília com o preço de um mesmo imóvel nos Estados Unidos poderemos observar que a diferença é, no mínimo, estranha. Alias, imóveis em Brasília são considerados os mais caros do páis. Logo em seguida estão os imóveis no Rio de Janeiro (alguns bairros nobres) como os mais caros do Brasil.

Após a bolha imobiliária dos Estados Unidos o preço do imóvel caiu muito por lá. Se comparado com 2013 os preços anteriores à crise chegam a custar duas vezes mais que os preços de imóveis atuais. E esse valor baixo tem atraído inclusive investidores brasileiros que tem procurado cada vez mais a compra de imóveis no exterior tanto para casas, apartamentos, apart hotéis ou qualquer tipo de imóvel.

Especialistas já começam a se preocupar com a economia brasileira já que esse desequilíbrio pode a gerar uma crise também por aqui. Já se fala há bastante tempo da bolha imobiliária brasileira e ela é cada vez mais a preocupação dos investidores.

Essa preocupação ainda é maior no nosso país pois os juros praticados no Brasil são superiores aos juros praticados nos Estados Unidos, o que faz com que as dívidas imobiliárias aqui gerem ainda mais preocupações quanto à capacidade de liquidação a partir do valor do imóvel que é dado como garantia.

Dicas para a compra de imóveis


Pensando nisso, se você está pensando em comprar apartamentos em Brasília, comprar apartamentos no Rio de Janeiro ou em qualquer outro lugar do Brasil avalie se o valor que está sendo negociado é o valor justo para o mercado imobiliário. E isso não se restringe a apartamentos não! Casas em Brasília / DF ou até mesmo lotes no Rio de Janeiro / RJ também devem ser avaliados

Fonte: Vendas na Web. Acessado em 16/10/2013.

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