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Venda de casa em Itapetininga - SP

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web:

  1. Ao comprar um im髒el consulte o hist髍ico da construtora. Os 鷏timos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  2. Antes de efetivar um neg骳io contando com o cr閐ito imobili醨io considere todas as exig阯cias das institui珲es financeiras. Note que haver uma an醠ise tanto da capacidade de pagamento do empr閟timo pelo comprador como uma an醠ise de valor do im髒el que est sendo financiado.
  3. O contrato de compra e venda de im髒el ou o cotrato de aluguel de im髒el devem conter todas as informa珲es que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. importante que informa珲es como acabamento e materiais utilizados tamb閙 sejam informados.
  4. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assin-lo. Depois de assinado voc concorda com tudo que est descrito nele, ent鉶 melhor se prevenir de qualquer surpresa desagrad醰el.
  5. Quando estiver procurando um im髒el usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias s鉶 treinados e experientes nesse tipo de transa玢o. Outra dica contar com a assessoria de apenas um profissional. Voc receber uma aten玢o maior oferecendo a exclusividade.
  6. Ao comprar um im髒el que se encontra em um condom韓io tenha em mente que haver um custo fixo para manuten玢o do im髒el, mesmo que o mesmo n鉶 esteja habitado. Essa taxa conhecida como "taxa de condom韓io" e devida por todos os que dele fazem parte.
  7. Procure a infra-estrutura de com閞cio, meios de transporte, escolas e hospitais dispon韛eis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poder ajudar a levantar essas informa珲es.
  8. Se est pensando em financiar a compra do seu im髒el fique atento aos juros praticados. Consulte v醨ios bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  9. Est comprando o im髒el de uma construtora que n鉶 conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de v醨ios transtornos futuros.
  10. Muitas empresas colocam em seu contrato um per韔do de car阯cia pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa n鉶 ir indeniz-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo m醲imo de atraso.

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Saiba mais sobre o Programa Minha Casa Minha Vida de Itapetininga / SP.