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Venda de casa em Santanesia - RJ

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  • Modalidade: Quero comprar
  • Estado: Rio de Janeiro
  • Cidade: Santanesia
  • Tipo: Casa

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web


  1. Encontre anuncios na capital: Imoveis em Rio de Janeiro / RJ.
  2. Saiba mais sobre o Programa Minha Casa Minha Vida de Santanesia / RJ.
  3. Acesse o site do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro e retire as certidões necessárias.
  4. Acesse o site do Tribunal Regional Eleitoral do Rio de Janeiro e retire as certidões necessárias.
  5. Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região e retire as certidões necessárias.
  6. Acesse o site do CRECI RJ e retire as certidões necessárias.
  7. Acesse o site do Tribunal Superior do Trabalho e retire as certidões necessárias.
  8. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  9. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  10. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  11. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  12. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  13. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  14. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  15. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.

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