Compra de casa em Sao Paulo - SP
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Extraordinário(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Jardin Marajoara
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Surpreendente Apartamento em Sao Paulo, SP Moema
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Surpreendente Apartamento em Sao Paulo, SP Campo Belo
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Amplo(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Jardim Marajoara
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Excelente Apartamento em Sao Paulo, SP Vl. Mascote
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Magnífico(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Jd. Marajoara
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Magnífico(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Jabaquara
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Espaçoso(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Moema
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Maravilhoso(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Moema
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Confira o(a) melhor Apartamento em Sao Paulo, SP Moema
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Extraordinário(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Vila Mariana
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Maravilhoso(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Santo Amaro
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Amplo(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Chacara Flora
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Surpreendente Apartamento em Sao Paulo, SP Brooklin
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web:
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- Acesse o site do Tribunal de Justiça de São Paulo e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do Tribunal Regional Eleitoral de São Paulo e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (Capital) e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região (Interior) e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do CRECI SP e retire as certidões necessárias.
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
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