Compra de apartamento em Sao Paulo - SP
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Rua Carlos Escobar, 128 - Santana - S
Quartos: 3 | Suítes: 2 | Banheiros: 0 | Garagens: 0.
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R 22 de Agosto, 505 - Vl Nova Cachoerinha
Quartos: 2 | Suítes: 0 | Banheiros: 1 | Garagens: 1.
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Compra de apartamento em Sao Paulo - SP
Quartos: 2 | Suítes: 0 | Banheiros: 1 | Garagens: 1.
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Compra de apartamento em Sao Paulo - SP
Quartos: 3 | Suítes: 1 | Banheiros: 2 | Garagens: 1.
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R. Fradique Coutinho 462 ap. 04
Quartos: 3 | Suítes: 0 | Banheiros: 2 | Garagens: 0.
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Be Happy - R. Nossa Senhora das Merces - Vila das Merc
Quartos: 2 | Suítes: 0 | Banheiros: 0 | Garagens: 0.
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Quartos: 3 | Suítes: 1 | Banheiros: 0 | Garagens: 1.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web:
- Encontre anuncios na capital: Imoveis em Sao Paulo / SP.
- Saiba mais sobre o Programa Minha Casa Minha Vida de Sao Paulo / SP.
- Acesse o site do Tribunal de Justiça de São Paulo e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do Tribunal Regional Eleitoral de São Paulo e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (Capital) e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região (Interior) e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do CRECI SP e retire as certidões necessárias.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
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