Anuncios de imoveis em Conrado - RJ

 

Veja algumas dicas do portal Vendas na Web:

1. Encontre anuncios na capital: Imoveis em Rio de Janeiro / RJ.
2. Saiba mais sobre o Programa Minha Casa Minha Vida de Conrado / RJ.
3. Acesse o site do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro e retire as certidões necessárias.
4. Acesse o site do Tribunal Regional Eleitoral do Rio de Janeiro e retire as certidões necessárias.
5. Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região e retire as certidões necessárias.
6. Acesse o site do CRECI RJ e retire as certidões necessárias.
7. Acesse o site do Tribunal Superior do Trabalho e retire as certidões necessárias.
8. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
9. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
10. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
11. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
12. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
13. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
14. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
15. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.

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