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Aluguel de casa em Rio de Janeiro - RJ

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COPACABANA - APARTAMENTO DE LUXO REFORMADO - quadra da praia

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CASA TIPO QUITINETE 1ª LOCAÇÃO

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Aluguel de casa em Rio de Janeiro - RJ (R$ 300,00)

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Aluguel de casa em Rio de Janeiro - RJ (R$ 400,00)

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Alugo excelente apartamento tipo Kitnet no Flamengo

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Aluguel de casa em Rio de Janeiro - RJ (R$ 500,00)

PROCURO APRT° OU CASA

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Apartamento 3 quartos com vaga na Av. Atlântica

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Aluguel de casa em Rio de Janeiro - RJ (R$ 7.000,00)

Apartamento Conjugado em Condomínio Privado

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Aluguel de casa em Rio de Janeiro - RJ (R$ 600,00)

alugo apartamento na ilha do governador

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Aluguel de casa em Rio de Janeiro - RJ (R$ 0,00)

Procuro apartamento para alugar até novembro 2011

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PROCURO CASA PARA ALUGAR

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web:

  1. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  2. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  3. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  4. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  5. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  6. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  7. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  8. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  9. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  10. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.

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